南京首批開發自持租賃住房項目亮相

2020-11-23 07:10圖文來源: 南京日報

首批開發自持租賃住房項目亮相

三大項目均在明年7月交付,可提供6000套房源  

順豐集運查詢訊(融媒體記者  顧小萍)  建立租購併舉的住房體系,南京不斷兑現“承諾”。11月22日,位於江寧高新區的我市首批開發自持租賃社區試點項目——瓏熹台接待中心開放,並正式提供個人、企業租賃的相關服務諮詢。下月,位於江北新區、燕子磯新城的開發自持租賃社區也將對外開放,三大項目將為市場提供6000套租賃房源。如此大規模由政府主導的租賃房上市,在全省尚屬首次。

黨的十九大報告明確提出,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度,讓全體人民住有所居。南京作為全國首批建立租購併舉的試點城市之一,在《南京市住房租賃試點工作方案》中明確,通過培育多層次市場主體,探索建立起政府劃撥建設、企業新建自持、配建、改建、閒置住房出租等多種渠道籌集租賃住房的模式。按照目標,我市建設或籌集的租賃性住房將不低於50萬平方米。為此,我市土地出讓增加了“租賃住房用地”的用途。

“江寧高新區瓏熹台項目的亮相為南京發展租賃住房贏得三個第一:南京市第一個向社會展現的開發自持租賃社區項目,江蘇省第一筆開發自持租賃社區銀團貸款落地項目,南京市投資金額第一的開發自持租賃社區項目。”安居集團下屬安科置業有限公司董事王峯告訴記者。

瓏熹台項目由14棟18層建築組成,房源約3000套,將在2021年7月建成投入使用,其不僅提供7000平方米的商業配套,實現便利生活觸手可及,還將是一個智慧型社區,實現在線看房、在線繳費、遠程家電控制等。記者22日在現場看到,為滿足不同租賃羣體需求,瓏熹台項目共提供30平方米、65平方米和95平方米三種户型。樣板間內,洗衣機、電視機、衣櫃、寫字枱等傢俱家電一應俱全,滿足“拎包入住”的需求。

與瓏熹台一樣,安居集團與江北新區健康城合作的江北玖悦台、與棲霞區合作的燕子磯閲江台均屬於開發自持租賃社區項目,將於下月相繼開放亮相,明年7月建成交付。這三大項目將累計為市場供應6000套租賃房源。

據悉,幾大租賃住房項目啓動建設之前,安居集團曾到園區、廠區進行民意調查,根據調查需求進行户型設計、功能設計,確定裝修標準等。未來房源主要提供給新就業大學生和40歲以下的新就業工作人員,“除了解決一部分人的住房需求,還將着力穩定南京市場的租金水平。市場租金水平過高時,將適當調低我們的租金。”安居集團相關負責人表示,按照初步確定的租金價格,瓏熹台項目三種户型的租金價格在2000—3500元/月左右。

記者瞭解到,幾大市場化租賃住房項目的交通配套都較為便利。江寧高新區項目不遠處是地鐵1號線底站,燕子磯項目位於地鐵1號線北延線邊上,江北健康城項目與緯三路隧道近在咫尺。相關人士表示,成片區的租賃住房建設,目前國內沒有可以借鑑的成熟經驗,如何建設好、運營管理好,是未來面臨的最大難題。

作者: 顧小萍 責任編輯:董夢穎

推薦欄目

觀點 / 順豐集運查詢評

熱點文章

讀圖

談資

週刊

視頻